Экономист Михаил Делягин обосновал, что бесплатное жильё для граждан может быть выгоднее льготной ипотеки. По мнению депутата Госдумы, государству целесообразнее напрямую финансировать строительство, исключив посредников в виде банков и застройщиков.
Скрытые издержки льготной ипотеки
Эксперт раскрыл механизм скрытого субсидирования бизнеса: при льготной ставке в 6% и ключевой ставке ЦБ 28% государство компенсирует банкам 22% стоимости кредита. За 30 лет такая поддержка превышает цену квартиры в шесть раз!
Альтернатива для социальной справедливости
Делягин предлагает перейти к прямой поддержке граждан. «Строительство жилья за бюджетные средства с последующей безвозмездной передачей нуждающимся экономически эффективнее текущей схемы», — подчеркивает экономист.
Преимущества государственного подхода
Расчёты показывают: бесплатное распределение жилья не только решит социальную проблему, но и сохранит бюджетные средства. Это позволит избежать переплат, связанных с кредитными механизмами.
Вызовы реализации реформы
Для успеха инициативы требуется создать прозрачную систему определения нуждаемости и предотвратить коррупцию при распределении квадратных метров. Социологи также отмечают важность сохранения финансовой ответственности граждан.
Баланс между государством и бизнесом
Эксперты признают: полный отказ от участия частного сектора в строительстве нереалистичен. Однако предложение Делягина может стать толчком для пересмотра роли коммерческих структур в жилищной политике.
Инициатива депутата Госдумы открывает новые перспективы для решения жилищного вопроса. Сбалансированный подход, сочетающий социальную направленность и экономическую эффективность, может стать прорывом в этой сфере.
Источник: argumenti.ru
