Актуальная ситуация в сфере ЖКХ Екатеринбурга: время перемен.
В Екатеринбурге разворачивается масштабная дискуссия о деятельности нескольких управляющих компаний, что может привести к существенному оздоровлению сферы ЖКХ города. В центре внимания оказались девять управляющих организаций, среди которых особенно выделяются УК «Лазурит», «Народная», «Юмашев», «Евразийская», «Екадом», «УКИКО» и «УК ЖК «Адмиральский».
Ситуация привлекла пристальное внимание Арбитражного суда Свердловской области, где рассматривается значительное количество исков от ресурсоснабжающих организаций. Общая сумма финансовых претензий достигает внушительной цифры в 433,5 миллиона рублей, накопившихся за четырехлетний период.
Особый интерес представляет позиция предпринимателя Виктора Старокожева, с которым связывают упомянутые управляющие компании. В некоторых организациях учредителями выступают члены его семьи – сын Евгений и деловые партнеры. История взаимоотношений бизнесмена с жилищно-коммунальной сферой города весьма насыщенна событиями.
Примечательно, что в 2018 году имело место судебное разбирательство, связанное с компанией «УЖК ЖКО-Екатеринбург», которое завершилось признанием отсутствия состава преступления. Это демонстрирует сложность и неоднозначность ситуаций в сфере управления многоквартирными домами.
Активную позицию в решении проблем занимают городские власти. Мэр Екатеринбурга Алексей Орлов лично включился в процесс контроля качества работы управляющих компаний. В ходе прямой линии он пообещал провести тщательную проверку деятельности УК «Народная» после обращения жителей.
Депутат Екатеринбургской думы Алексей Вихарев проявил инициативу, обратившись в надзорные органы с просьбой о проверке деятельности управляющих компаний. Его активная позиция включает личное посещение проблемных объектов и непосредственное общение с жителями.
Уполномоченный по правам человека Татьяна Мерзлякова также включилась в процесс урегулирования ситуации, передав материалы в прокуратуру региона для дальнейшего разбирательства.
Интересна позиция самого Виктора Старокожева, который в беседе с журналистами 66.RU высказал свое видение ситуации. Он утверждает: «Управляющая компания — это просто-напросто агент, посредник — собирает и отдает деньги. Житель заплатил — мы заплатили. Житель не заплатил — мы не заплатили».
Эксперты рынка отмечают необходимость усиления контроля со стороны департамента государственного жилищного и строительного надзора. Они подчеркивают важность не только фиксации нарушений, но и применения всего спектра полномочий контролирующего органа.
Ситуация открывает возможности для конструктивного диалога между всеми участниками рынка ЖКХ и может способствовать появлению более эффективных механизмов управления многоквартирными домами. Это может стать важным шагом к улучшению качества обслуживания жилого фонда Екатеринбурга и повышению прозрачности работы управляющих компаний.
Важно отметить, что для жителей существует возможность влиять на ситуацию путем смены управляющей компании, хотя это не освобождает от необходимости погашения накопленных долгов. Такой механизм может стать эффективным инструментом улучшения качества предоставляемых услуг в сфере ЖКХ.
