Проект о передаче Роскадастру новых полномочий Росреестра одобрен правкомиссией
Правительственная комиссия по законопроектной деятельности поддержала инициативу Росреестра о расширении полномочий ППК «Роскадастр» для оптимизации учета земель и недвижимости в регионах. Это важное решение позволит региональным и муниципальным органам власти заключать с Роскадастром соглашения по систематизации информации об объектах недвижимости. Учитывая ограниченность локальных ресурсов и неравномерность сбора данных, такой шаг существенно ускорит процесс выявления перспективных для инвестиций территорий и их эффективное использование. Важным аспектом станет передача полномочий по управлению Фондом данных государственной кадастровой оценки, что приведет к формированию комплексной базы данных недвижимости, включающей все ценообразующие факторы и параметры кадастровой стоимости.
Правительство активно развивает цифровизацию управления земельными ресурсами и недвижимостью для повышения эффективности государственного администрирования. Законодательная инициатива предусматривает усиление роли ППК «Роскадастр» в управлении информацией о земельных участках и объектах недвижимости.
Согласно первому законопроекту, местные органы власти получат возможность сотрудничать с ППК для сбора и обработки информации о недвижимости, способствуя ее вовлечению в экономический оборот. Организация будет наделена правами по оформлению недвижимости, установлению границ и обнаружению незарегистрированных объектов в ЕГРН. Финансирование деятельности планируется осуществлять через региональные и местные субсидии. Реализация проекта позволит увеличить налоговые поступления, доходы от аренды государственного имущества и продажи земельных участков. Текущая ситуация с неравномерным сбором данных затрудняет создание единой цифровой модели страны и модернизацию государственных услуг.
В правительстве подчеркивают, что эффективное управление недвижимостью и полнота данных ЕГРН являются ключевыми факторами развития регионов и роста их привлекательности для инвесторов. Нововведения ускорят процесс наполнения реестра информацией и оптимизируют сроки выделения земельных участков. Это также поможет определить территории, требующие комплексного развития.
Второй законопроект направлен на передачу Роскадастру функций по управлению Фондом данных государственной кадастровой оценки, на основе которой определяются налоги на имущество и арендные платежи за государственные земли. ППК «Роскадастр» уже занимается формированием списков объектов для оценки и внесением данных в ЕГРН. Организация также управляет федеральными информационными системами ЕГРН и ЕЦП НСПД. С конца 2024 года фонд данных будет интегрирован в эту систему, что сделает ППК универсальным оператором кадастровой оценки.
Создаваемый фонд объединит всю информацию о характеристиках недвижимости, факторах ценообразования и кадастровой стоимости. В 2025 году планируется запуск специальной подсистемы рынка недвижимости на базе НСПД. В дальнейшем платформа станет основой для определения кадастровой стоимости и предоставления современных сервисов населению и бизнесу.
Источник: www.kommersant.ru
