В конце января вступили в силу поправки в статью 173 Жилищного кодекса РФ. Теперь минимальный порог сбора средств на капитальный ремонт для домов со спецсчетами увеличен с 50% до 60%. Это решение направлено на укрепление финансовой стабильности программ обновления жилого фонда.
Как новые правила повлияют на собственников
Если платежи опустятся ниже установленного уровня, владелец спецсчета получит официальное уведомление от жилищного надзора. На погашение задолженности отводится 5 месяцев. При отсутствии действий средства автоматически перейдут региональному оператору — перечисление должно быть выполнено в течение 30 дней после решения контролирующего органа (п. 10 ст. 173 ЖК РФ). После этого ответственность за сбор взносов возьмет на себя Фонд капитального ремонта Свердловской области.
Важность своевременных платежей для сохранения спецсчета
Собственникам важно соблюдать график внесения взносов — это не только защитит спецсчет от закрытия, но и ускорит реализацию запланированных работ. Актуальные данные о статусе платежей доступны на портале fkr66.ru в разделе «Собственникам». Там же можно отслеживать информацию по домам, где фонд капремонта управляется региональным оператором.
Сроки вступления изменений и поддержка жителей
Новые нормы начнут действовать с 3 февраля 2025 года. Уже к 1 апреля 2025 года департамент жилищного надзора Свердловской области подготовит уведомления для домов с низкой собираемостью. Напомним, Региональная программа капремонта охватывает как МКД с общим счетом, так и те, где собственники самостоятельно управляют финансами через спецсчета.
Материалы предоставлены пресс-службой Фонда капитального ремонта Свердловской области.
Источник: oblgazeta.ru
