В самом сердце Челябинска, на оживленной улице Кирова, появилось заманчивое предложение для инвесторов и ценителей истории. Бывший дом купца Иванова, являющийся настоящей жемчужиной городской архитектуры, выставлен на продажу за 75 миллионов рублей. Это уникальная возможность приобрести не только часть истории города, но и перспективный арендный бизнес в одном из самых престижных районов Челябинска.
Объект недвижимости представляет собой настоящий оазис для предпринимателей. Все площади здания уже сданы в аренду надежным долгосрочным арендаторам, что обеспечивает стабильный доход будущему владельцу. Особняк расположен на собственном земельном участке площадью 603 квадратных метра, что добавляет ценности этому предложению. Удачное расположение объекта гарантирует высокий трафик посетителей, а близость остановок общественного транспорта делает его легкодоступным в любое время суток.
Здание оснащено всеми необходимыми современными коммуникациями и системами безопасности. Отдельные входные группы, выходящие на улицу Кирова, центральное отопление, водоснабжение, охранно-пожарная сигнализация и санузлы — все это создает комфортные условия для арендаторов и их клиентов. История этого места уходит корнями в конец 19 века. С 1892 года здесь располагался двухэтажный дом смешанной конструкции, принадлежавший купцу Иванову. В начале 2000-х годов на месте старого здания было возведено новое, более современное строение на укрепленном фундаменте, что позволило сохранить историческую преемственность и одновременно улучшить эксплуатационные характеристики объекта.
Интересно отметить, что стоимость этого уникального объекта недвижимости заметно выросла за последний год. Если в 2022 году историческое здание на Кирова, 94 предлагалось к продаже за 55 миллионов рублей, то сегодня его цена составляет 75 миллионов. Это свидетельствует о растущей привлекательности объекта и его потенциале как надежного вложения средств.
Приобретение этого исторического особняка — это не просто покупка недвижимости, это инвестиция в будущее с опорой на богатое прошлое. Новый владелец получит не только прибыльный бизнес, но и возможность стать хранителем части городской истории, внося свой вклад в сохранение архитектурного наследия Челябинска. Это редкая возможность соединить коммерческий успех с культурной значимостью, что делает данное предложение поистине уникальным на рынке недвижимости города.
Источник:ura.news
