Значительная часть россиян — 65% — рассматривают ипотеку как реальную цель при ежемесячном доходе свыше 300 тысяч рублей. Эти оптимистичные данные предоставлены компанией Pioneer.
Доходные ожидания и цели покупателей
Еще 17% граждан готовы оформить кредит при заработке 200-300 тысяч рублей, и столько же респондентов уверены, что им хватит 100–200 тысяч. Примечательно, что почти 40% опрошенных демонстрируют активный интерес к приобретению недвижимости премиум-класса, как для проживания, так и с инвестиционными целями.
Предпочтения по сроку выплаты кредита
Больше трети участников исследования (37%) стремятся погасить ипотеку за 5 лет. Вариант с 10-летним сроком выбрали 24%, а около 10% готовы растянуть выплаты на 15 лет. Еще 38% считают оптимальным срок в 20 лет.
Эксперты финансового маркетплейса Банки.ру отмечают, что главная мотивация для выбора короткой ипотеки — значительное сокращение переплаты по процентам.
Однако важно понимать, что такой подход подходит не всем: для одобрения крупного кредита на короткий срок требуется подтвердить банку высокий уровень дохода. Доход заемщика должен минимум вдвое превышать планируемый ежемесячный платеж, а в идеале платеж по кредиту не должен занимать более трети семейного бюджета. При расчетах банки учитывают совокупный доход семьи, включая супругов или созаемщиков.
Прогнозы Центробанка и рыночные перспективы
Центробанк прогнозирует снижение ключевой ставки до 12-13% к концу 2026 года. Ожидается, что средние ставки по рыночной ипотеке на новостройки достигнут 15%, а на готовое жилье составят около 17%, что указывает на тенденцию к стабилизации.
Источник: lenta.ru
