Изменение планов по аренде площадей технопарка ЗИЛ
Компания Yadro, входящая в состав «ИКС Холдинг», отказалась от аренды 50 тыс. кв. м в московском технопарке ЗИЛ. По данным экспертов, решение связано с отсутствием необходимой инфраструктуры на объекте. В ND Group, курирующей проект, информацию пока не прокомментировали.
Перспективы сделки и текущие достижения компании
Ранее предполагалось, что соглашение станет одним из ключевых на столичном рынке коммерческой недвижимости. Yadro, основанная в 2014 году, специализируется на производстве телеком-оборудования и вычислительных систем. После интеграции в «ИКС Холдинг» Антона Черепенникова компания укрепила позиции в IT-секторе. Гендиректор холдинга Алексей Шелобков прогнозирует рост выручки до 200 млрд руб. по итогам 2024 года.
Экспертные оценки и рыночные вызовы
По мнению Дмитрия Клапши из Remain, стоимость отделки помещений на ЗИЛе могла достичь 8,4 млрд руб., что на 15% выше прошлогодних показателей. Екатерина Белова из IBC Real Estate отмечает, что аренда объекта обошлась бы в 1,5 млрд руб. ежегодно. При этом ставки на офисы в Москве за первые месяцы 2025 года выросли до 27,1 тыс. руб. за кв. м.
Текущая локация и рыночные тренды
Yadro продолжает работать в бизнес-центрах «Трехгорная мануфактура», «Рассвет» и других локациях. Степан Зайцев из Business Club подчеркивает, что дефицит свободных площадей (4,6%) осложняет поиск решений для IT-компаний, требующих специализированной инфраструктуры. Это создает новые вызовы и возможности для адаптации бизнес-стратегий в динамичной среде.
Источник: www.kommersant.ru
