Какие варианты коттеджей доступны на рынке?
Стоимость аренды подмосковных дач этим летом выросла в среднем на 15%. Несмотря на увеличение числа объектов, найти дом для месячного проживания стало сложнее. Эксперты связывают это с растущим спросом на сезонную аренду. Чем удивил рынок в этом году? Разбираемся в деталях.
Инком-Недвижимость о новых возможностях
В Подмосковье сейчас доступны около 3,5 тыс. домов, при этом инвестиционные объекты всё чаще появляются в аренде. Алексей Попов из «Циан. Аналитика» отмечает: «Средние ставки в 120-150 тыс. рублей за месяц сопоставимы с арендой двухкомнатной квартиры в Москве. Однако собственники предпочитают долгосрочные контракты — это выгоднее, чем искать новых жильцов каждый месяц».
Гузель Сафарова о гибких условиях
Основатель Safarovadom.com рассказывает о тренде: «Многие владельцы согласны на помесячную аренду со скидками. Например, коттедж у Пироговского водохранилища можно арендовать за 450 тыс. на месяц или за 100 тыс. на выходные. Популярные локации в пределах 40 км от столицы, но выгоднее варианты в Переславле и Владимирской области — там цены ниже на 30%».
Юлия Дымова: Глэмпинг как альтернатива
Директор Est-a-Tet обращает внимание на новый формат: «Комфортные домики в живописных местах с услугами «все включено» стали хитом сезона. Их можно арендовать посуточно или на короткий срок. Это отличная возможность провести время на природе без долгосрочных обязательств».
Топ-локации с лучшими условиями
Среди популярных направлений лидируют участки около водоемов. Коттедж в 50 км от Москвы с баней и садом предлагают за 500 тыс. рублей в месяц. А глэмпинги с панорамными видами стартуют от 30 тыс. рублей за ночь — бронировать такие места эксперты советуют заранее.
Как сэкономить при аренде?
Специалисты рекомендуют рассматривать дома за пределами традиционных курортных зон. Например, в Тверской или Калужской областях цены на 25% ниже, а инфраструктура не уступает подмосковным направлениям. Главное — искать варианты через проверенные платформы и договариваться о скидках за длительный срок.
Источник: www.kommersant.ru
